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Maison à vendre 5 pièces - 118 m² POITIERS - 86

Ref : 1354

266 250 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 118 m2 - Poitiers - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Charmante maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Poitiers.
Cette maison de 118 m² habitable offre un beau séjour, une cuisine neuve, une magnifique véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne aux normes PMR, 3 chambres spacieuses des WC et un cellier.
Vous disposerez également d'un garage pour votre véhicule.
Les commodités sont nombreuses : Super U, pharmacie, bureau de poste, banque...
Pour vos déplacements, l'arrêt de bus est à 300 mètres. La gare et l'accès d'autoroute sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre idéal !

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 118 m²
Surface terrain : 677 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m²)
- Buanderie (2,9 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle à manger (9,5 m²)
- Véranda (20,6 m²)
- Couloir (4,5 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre 3 (12,4 m²)
- Placard (0,6 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Véranda
Cheminée, placards, plain pied, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : cuisine, salle d'eau, menuiseries Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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