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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,40 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 67381

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69,40 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En exclusivité, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, très belle opportunité pour cet appartement 3 pièces confortable de 69,11m² profitant d'une terrasse en angle de 42m² ! Il dispose d'une entrée avec placard, un large séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour), deux chambres avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. Toutes les pièces : salon, cuisine, chambres, ont un accès à la terrasse. Exposition sud-ouest pour le salon et la cuisine et les chambres sont exposées sud-est. Appartement vendu avec garage de 17m² en sous-sol accessible avec ascenseur et escalier. Des parking collectifs sécurisés et un local vélos sont également à disposition !
Quartier tous commerces et tramway ligne 1 à 100 mètres ! Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (42,1 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Grande terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ravalement prochainement
  • Charges / mois : 134 €

À proximité

  • Tramway ligne 1 : 300 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1613,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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