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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,31 m² PARIS - 75013

Ref : 7208

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,31 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARIS XIII - METRO SAINT MARCEL / CAMPO FORMIO

Idéalement situé entre les stations de métro Saint-Marcel et Campo-Formio (Ligne 5) et à proximité immédiate du 5e arrondissement, ce studio de 19 m² est un véritable havre de paix au calme, donnant sur cour, au troisième étage d'un immeuble ancien. La localisation privilégiée vous place à quelques pas de l'hôpital de la Pitié Salpêtrière et de nombreuses commodités.

Le bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre agréable et d'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace et d'optimiser sa performance énergétique.

Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio présente un potentiel de valorisation intéressant dans un quartier recherché.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 19,7 m²
Surface habitable : 19,3 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,2 m²)
- Séjour/Cuisine (7,4 m²)
- Salle d'eau/WC (1,5 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Placard (0,7 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Charges / mois : 70 €
Taxe foncière : 408 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1070,0 € pour 2023

Bien proposé par Amar singh EI, agent commercial (RSAC 823864293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

44 Avenue des Gobelins

75013 PARIS

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01 85 34 19 69

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,8/10

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