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Maison à vendre 6 pièces - 170,72 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4055

924 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 170,72 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison de 2022, 5 chambres, au calme, piscine]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à Gujan-Mestras cette magnifique maison contemporaine de 170m² avec 5 chambres dans un quartier proche du port.
Maison récente lumineuse de 2022 réalisée par GIB construction d'environ 170m² habitables édifiée sur un terrain de 700m² avec piscine.
Elle se compose d'une entrée sur un salon plein Sud avec baie à galandage en aluminium, cuisine ouverte équipée et aménagé avec les éléments encastré (micro-onde, four, plaque avec hotte intégré, réfrigérateur, cave à vin, deux congélateurs), un vestiaire, un cellier avec arrivée et évacuation d'eau, ballon thermodynamique, deux WC indépendant avec lave main, deux chambres avec placards avec salle d'eau communicante, suivi de deux chambres avec placard, dressing ainsi qu'une salle de bain communicante, côté nuit pour les parents, chambre, dressing, salle de bain complète ( baignoire et douche).
Vous profiterez d'un système de chauffage gainable réversible idéal en toutes saisons, une terrasse plein Sud, une piscine, un boulodrome.
A quelques mètres du bassin, à 2 kilomètres de la mairie de Gujan-mestras, des écoles, des commerces (boulangerie, coiffeur, primeur, buraliste, boucherie...) de la gare et des ports.

Nous serons heureux de vous conseiller auprès de l'un de nos partenaires pour votre projet de construction.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre à Gujan-Mestras, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre sur notre site internet www. century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 170,7 m2
  • Surface habitable : 170,7 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (59,5 m2)
    • Vestiaire (3,9 m2)
    • Vestiaire (3,0 m2)
    • Cellier (4,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Degagement 2 (5,9 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Porche (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

piscine et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage gainable chauffage gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage alu Fermeture volet elctrique possibilité de centralisé (commande Somfy) Portail Alu électrique. Terrain à coté en rouge don c non constructible.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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