Maison à vendre 4 pièces - 79,55 m2 LA VILLE AUX DAMES - 37
Ref : 11434
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison T4 avec Jardin et Garage à La Ville-aux-Dames
Découvrez cette maison lumineuse et sans travaux, idéalement située dans un quartier calme de La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
D'une surface totale de 96 m² (dont 80 m² habitables), elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 33,48 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent confort et tranquillité. Son isolation performante et son DPE classé C assurent une bonne efficacité énergétique.
Un garage privé complète ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. Côté commodités, vous trouverez à proximité commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Mary Queen of Scots à seulement 8 minutes à pied.
Côté transports, la ligne de bus 50 (station Delprat) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la découvrir.
Découvrez cette maison lumineuse et sans travaux, idéalement située dans un quartier calme de La Ville-aux-Dames, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
D'une surface totale de 96 m² (dont 80 m² habitables), elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 33,48 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et traversant. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent confort et tranquillité. Son isolation performante et son DPE classé C assurent une bonne efficacité énergétique.
Un garage privé complète ce bien, ajoutant un véritable atout pratique. Côté commodités, vous trouverez à proximité commerces, écoles et espaces verts, dont le Square Mary Queen of Scots à seulement 8 minutes à pied.
Côté transports, la ligne de bus 50 (station Delprat) est accessible en 3 minutes à pied, tandis que la gare de Saint-Pierre-des-Corps se situe à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Une maison fonctionnelle et agréable, prête à vous accueillir ! Ne tardez pas à la découvrir.
Vue globale
- Surface totale : 95,9 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Surface terrain : 196 m2
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1008 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10
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