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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 88,68 m² TOURS - 37

Ref : 11433

210 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 88,68 m2 - Tours - 37 - CENTRE

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Description

Appartement de Standing avec chambres spacieuses à deux pas de l'avenue de Grammont

Cet appartement de type 3 d'une généreuse surface de 88 m² est idéalement situé. Niché au sein d'une élégante copropriété et à deux pas du prestigieux haut de l'avenue de Grammont et du jardin des Prébendes.

Les volumes de cet appartement sont remarquables, avec des chambres de 21 m² et 15 m² respectivement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel.

Actuellement libre de toute occupation cet appartement présente des avantages pratiques tels qu'un interphone, un ascenseur et un système de chauffage collectif pour votre confort.

Dans cette copropriété élégante est méticuleusement entretenue, vous bénéficiez d'annexes comprenant une cave et un grenier, fournissant des espaces de rangement supplémentaires.

Sa situation géographique vous assure une proximité immédiate avec le jardin des Prébendes, l'avenue de Grammont, ainsi que des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 88,7 m²
Surface habitable : 88,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Placard (0,4 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Placard (0,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- Chambre (21,2 m²)
Année construction : 1956

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1109 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 4049,17 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone

02 47 20 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,3/10

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