Maison à vendre 7 pièces - 203,97 m2 ROCHEFORT - 17
Ref : 1176
598 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 570000€
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Description
ROCHEFORT HYPERCENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 7 PIECES - 5 CHAMBRES AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE à deux pas de toutes les commodités.
Découvrez cette magnifique maison de 200m² située au cœur de Rochefort, ville riche d'histoire et de charme. Véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, cette belle demeure vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis au cœur de la ville.
La cuisine spacieuse est une invitation à concocter de savoureux plats de saison pour le bonheur de chacun.
Un salon-bibliothèque peut aisément faire office de chambre, puis un dégagement avec grand placard et wc pouvant être transformé en salle d'eau pour compléter une suite de plain-pied.
Au premier étage, un pallier dessert la suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un large dressing et une belle salle de bains ; trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et wc se déploient autour d'un vaste dégagement où logent quatre charmantes cabines de plage en guise de rangements complémentaires.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une de 22.25m² au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et d'espace.
Habitable sans nécessiter de travaux, elle allie praticité et bien-être. Le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie agréable et lumineux pour vos moments de partage autour d'une belle cheminée. Un garage, à deux pas, peut vous être proposé à la location pour le stationnement de votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, vous retrouverez le réputé marché de Rochefort se tenant trois fois par semaine à seulement 400 mètres ; pour les familles, les écoles se situent à une distance équivalente. Quant aux amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion.
La Gare de Rochefort, à 2 minutes en voiture, vous ouvre les portes de la région et au-delà.
Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son invitation à contempler et apprécier. For Sale: Stunning 7-room house in Rochefort, perfect for families.
This spacious home boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, a terrace, and a private pool, you will enjoy a nice living-room with a traditionnal fireplace, a seperate dining-room, a direct access to the terrace from the kitchen.
Move-in ready with no renovations needed. Enjoy a nice garden with lareg swinning pool, unique in downtown Rochefort, individual heating and hot water, and excellent insulation with double-glazed walls.
Conveniently located in front of Corderie Royale and ARsenal park, close to dowtown bus stop (line D) and Rochefort train station.
Close to Monoprix, Carrefour City, and E.Leclerc, as well as schools, parks, and numerous local amenities.
Unique in downtown Rochefort, don't miss out on this gem at €598,100!
Découvrez cette magnifique maison de 200m² située au cœur de Rochefort, ville riche d'histoire et de charme. Véritable havre de paix alliant confort moderne et charme authentique, cette belle demeure vous offre un cadre de vie idyllique pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous invite à découvrir une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un jardin agrémenté d'une piscine et d'une agréable terrasse ensoleillée pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis au cœur de la ville.
La cuisine spacieuse est une invitation à concocter de savoureux plats de saison pour le bonheur de chacun.
Un salon-bibliothèque peut aisément faire office de chambre, puis un dégagement avec grand placard et wc pouvant être transformé en salle d'eau pour compléter une suite de plain-pied.
Au premier étage, un pallier dessert la suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un large dressing et une belle salle de bains ; trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire, douche et wc se déploient autour d'un vaste dégagement où logent quatre charmantes cabines de plage en guise de rangements complémentaires.
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une de 22.25m² au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et d'espace.
Habitable sans nécessiter de travaux, elle allie praticité et bien-être. Le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie agréable et lumineux pour vos moments de partage autour d'une belle cheminée. Un garage, à deux pas, peut vous être proposé à la location pour le stationnement de votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, vous retrouverez le réputé marché de Rochefort se tenant trois fois par semaine à seulement 400 mètres ; pour les familles, les écoles se situent à une distance équivalente. Quant aux amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et évasion.
La Gare de Rochefort, à 2 minutes en voiture, vous ouvre les portes de la région et au-delà.
Cette maison est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son invitation à contempler et apprécier. For Sale: Stunning 7-room house in Rochefort, perfect for families.
This spacious home boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, a terrace, and a private pool, you will enjoy a nice living-room with a traditionnal fireplace, a seperate dining-room, a direct access to the terrace from the kitchen.
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Conveniently located in front of Corderie Royale and ARsenal park, close to dowtown bus stop (line D) and Rochefort train station.
Close to Monoprix, Carrefour City, and E.Leclerc, as well as schools, parks, and numerous local amenities.
Unique in downtown Rochefort, don't miss out on this gem at €598,100!
Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 204,0 m2
- Surface terrain : 257 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (3,8 m2)
- Pièce de vie (49 m2)
- Cuisine (19,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Suite (26,8 m2)
- Dégagement palier (11,8 m2)
- Salle de bains (12,3 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- salle de bain/wc (7,4 m2)
- Buanderie (4,8 m2)
- Chaufferie (1,9 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Abris jardin (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin
- Piscine
- Terrasse bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2050 €
À proximité
- centre ville : 200m
- Bus : 100m
- Commerces : 200m
- Ecole : 500m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930,0 € et 4010,0 € pour 2021
Bien proposé par
Raphaël
bernard
EI, agent commercial (RSAC 004838236)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Arsenal
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ROCHEFORT (17)
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