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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² NICE - 06

Ref : 26238

670 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - Avenue De Féric -
Située sur les collines niçoises, au calme, Jolie maison californienne d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 1814 m². Construite en 2015 suivant la norme RT2012. De plain-pied, elle se compose dune belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 52 m², de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie. Elle bénéficie d'une belle terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les collines. Clim réversible, poêle à bois, ...
A 20 min du centre ville, proche des commodités et des écoles.
Possibilité de garer 2 véhicules. Les extérieurs sont à aménager.
A venir découvrir!!

Vue globale

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (52,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (18,5 m²)
- Cuisine
- Salle d'eau 2 (6,8 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (2,5 m²)
- Buanderie (5,9 m²)
- Dégagement (3,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée colline

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle électricité
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1843 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2021

Bien proposé par Patrick scortecci EI, agent commercial (RSAC 928218312)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

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04 22 70 01 10

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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