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Maison à vendre 3 pièces - 47,40 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2808

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 47,40 m2 - Cavaillon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CAVAILLON : Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, partons à la découverte de cette maison de ville aux nombreux atouts, et située dans un quartier calme et sans nuisance.

Nous débutons la visite par le rez-de-chaussée, qui est composé : d'une entrée permettant l'accès à la partie habitable de l'étage, ainsi qu'un accès au garage de plus de 65m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres. Cet espace permet d'y stationner plusieurs véhicules, apporte une zone de stockage considérable, et permet de projeter différents projets.

A l'étage, un dégagement permet de desservir les différents espaces : deux chambres de plus de 10m², une salle d'eau avec wc de près de 4m², une pièce de vie avec coin cuisine totalisant 20m², qui permet l'accès à une agréable terrasse de 27m² environ.

Pour les amoureux du charme, cette maison de ville sera parfaite : parquet massif ancien, hauteur sous-plafond, portes anciennes. Le tout accompagné de critères de choix : une spacieuse terrasse et un garage conséquent, le tout dans un secteur idéalement proche du centre.

Vue globale

  • Surface totale : 112,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (65 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Séjour avec cuisine us (19,6 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

toit

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 199 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

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04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
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