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Immeuble à vendre 250 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 2149

587 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 250 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Immeuble à Vendre - Chartrons

Emplacement stratégique dans le quartier historique

Immeuble composé d'un rez-de-chaussée + 3 étages, local commercial au rez-de-chaussée (anciennement restaurant), travaux à prévoir sur les 3 étages, superficie de 200m², gros potentiel d'investissement, libre de toute occupation

Cet immeuble unique, situé dans le prestigieux quartier des Chartrons, offre une occasion rare d'investissement.

Le rez-de-chaussée, autrefois un restaurant, constitue un espace commercial idéal. Les trois étages offrent un potentiel exceptionnel, bien que des travaux soient nécessaires pour exploiter pleinement cette opportunité.

Niché au cœur du quartier historique des Chartrons, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités locales, des transports en commun et des attractions culturelles, il constitue un investissement prometteur pour ceux cherchant à s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour les futurs projets. Que vous envisagiez de rénover pour la location ou pour en faire votre siège commercial, cette propriété offre une toile vierge pour concrétiser vos idées.

Avec une superficie de 200m², cet immeuble offre un espace généreux pour donner vie à vos projets. Que ce soit pour des bureaux, des appartements, ou une combinaison des deux, le potentiel est là pour créer quelque chose de vraiment exceptionnel.

Contactez nous pour plus d'informations au : 05 57 99 76 32

Vue globale

  • Surface totale : 250 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1988kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

CENTURY 21 Pey Berland

14 rue Duffour Dubergier

33000 BORDEAUX

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