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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,15 m² STRASBOURG - 67

Ref : 23253

195 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
Prix hors honoraires: 181260€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,15 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE

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Description

STRASBOURG NEUDORF - Gravière !

L'agence Century 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis plus de 33 ans, est ravie de vous présenter à la vente ce lumineux 3 pièces à la vente.

Cet appartement en étage et traversant vous fera profiter d'une belle luminosité au quotidien.

Très important, une rénovation énergétique totale de l'immeuble est d'ores et déjà prévue et payée par le vendeur : isolation extérieure de la façade, changement de la chaudière, laissant espérer à compter de l'été prochain de belles économies d'énergie à venir.

En bon état, vous apprécierez la rénovation intérieure en toute modernité avec une belle cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée.

Une cave au sous-sol grenier complète l'ensemble.

Appelez-nous vite pour en savoir davantage !

Vue globale

Surface totale : 70,2 m²
Surface habitable : 70,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,4 m²)
- Séjour (14,1 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Loggia (2,6 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre 1 (16,3 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Général

Surface cave : 2 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz radiateur radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Charges / mois : 122,5 €
Taxe foncière : 953 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 1470,31 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

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03 88 39 93 88

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Achat Vente

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