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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 PLOUHA - 22

Ref : 289

339 400 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 127 m2 - Plouha - 22 - BRETAGNE
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Description

Située à 5 min à pied des commodités et 4 kms de la mer, cette maison entièrement rénovée de 127 m² environ entièrement rénovée vous propose au RDC une entrée, une cuisine et arrière-cuisine, un salon/séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage un palier avec point d'eau dessert 2 chambres avec placard dont une propose un grenier. Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, un pièce et une cave. Le tout sur un terrain de 1874 m² environ avec 2 garages. Pompe à chaleur de juillet 2024, nouveau DPE en cours

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 1 874 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Arrière-cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Grenier (9,7 m2)
    • Chaufferie (12,8 m2)
    • Pièce (18,3 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Pièce (25,3 m2)
    • Entrée (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres , portes, clôture, poêle à pellets, ravalement, gouttières, demousage, ravalement garages et dalle béton, recyclage amiante, accélérateur et ballon chaudière, thermostat, parabole, électricité, cuisine et salle de bain Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

CENTURY 21 L'Immobilière de Plouha

3 avenue Laennec

22580 PLOUHA

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