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Maison à vendre 4 pièces - 85 m² ST HILAIRE D OZILHAN - 30

Ref : 2156

348 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 85 m2 - St Hilaire D Ozilhan - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située à SAINT HILAIRE D'OZILHAN, vous souhaitez poser vos valises ? Venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied, de 2020, de 87m² sur une parcelle de 450m². Sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Elle offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain clos, soigneusement aménagé et arboré, abrite également une piscine de 5x2m qui vient parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison idéale encore sous garantie décennale.

Vue globale

Surface totale : 86,9 m²
Surface habitable : 85 m²
Surface terrain : 445 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (25,4 m²)
- Séjour (16,2 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 925 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600,0 € pour 2021

Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

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04 66 59 35 13

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