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Maison à vendre 5 pièces - 180 m² LONGUEIL STE MARIE - 60

Ref : 11382

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Longueil Ste Marie - 60 - PICARDIE

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Description

MAISON + APPARTEMENT en location.
LONGUEIL SAINTE MARIE, nichée au cœur de la charmante commune, venez découvrir cet ensemble immobilier : Maison et appartement.
La maison d'une superficie d'environ 140m² vous ouvre ses portes sur un vaste séjour de plus de 45m2 idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un espace salle d'eau et toilette, et une cuisine aménagée avec accès à une cave mais aussi un accès sur le jardin. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage et la possibilité d'en aménager une 4ème, cette maison est idéale pour accueillir votre famille.
Lors des jours ensoleillés, profitez d'un jardin intimiste pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage clos.
L'autre atout ? Un appartement attenant actuellement loué 630€, idéal pour un investissement locatif ou par la suite, accueillir famille et amis en toute indépendance.
Située à seulement quelques minutes de marche des écoles, du supermarché Auchan et des commodités, cette propriété promet une qualité de vie exceptionnelle.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts à proximité promettent de belles balades.
Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus 530 à proximité, reliant la Mairie-Ecole, et trois gares à moins de 4 minutes en voiture, assurant une mobilité aisée.

Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 247 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (46 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Buanderie / Cellier (3,5 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Chambre (16,9 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Palier / Dégagement (23 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (18 m²)
- Studio (40 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
Eau chaude : Individuelle gaz de ville
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3263,0 € et 4415,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Infinity

CENTURY 21 Infinity

138 rue Nationale

60610 LACROIX ST OUEN

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03 44 91 04 04

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