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Maison à vendre 4 pièces - 86,94 m² FLUMET - 73

Ref : 940

450 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,94 m2 - Flumet - 73 - RHONE-ALPES

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Description

FLUMET, proche de Praz sur Arly et Megève, à proximité immédiate du cœur du village et de ses commerçants, venez découvrir ce joli chalet sur une parcelle de 600 m² pour une surface habitable de 103 m². Il a bénéficié de rénovations récentes : toiture, électricité, double vitrage.
Composé au rez de chaussée : d'un salon donnant accès au jardin, d'une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage : deux chambres, une salle de douches, un WC, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée donnant accès à un balcon Sud/Ouest, dépendances (atelier) et jardin.
Ce chalet en parfait état convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Vous serez séduits par le charme de ce village : station de skis, plan d'eau, randonnées en montagne, VTT, sont à votre portée !! FLUMET, near Praz sur Arly and Megève.
Located in the immediate vicinity of the village centre and its shops, this pretty 103 sq-m chalet, built on a 600 sq-m plot of land, has been recently renovated: roof, electricity, double glazing.

The property comprises:
On the ground floor: a living room with access to the garden, a storage room and a laundry room.
On the first floor: two bedrooms, a shower room, a toilet, a separate kitchen, a living room with fireplace and access to a south/west balcony, outbuildings (workshop) and garden.

This chalet, in perfect condition, is suitable for a first home or holiday residence.
Visit this property and discover the charming village of Flumet: ski resort, lake, hiking, mountain biking etc.

Vue globale

Surface totale : 105,6 m²
Surface habitable : 86,9 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

Chauffage : Individuel electricité
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 709 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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