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Maison à vendre 4 pièces - 89,81 m² MAROLLES EN HUREPOIX - 91

Ref : 13

325 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
Prix hors honoraires: 315000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 89,81 m2 - Marolles En Hurepoix - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située proche du centre-ville, des commerces et de la gare RER C !

Vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine indépendante, suivie d'un agréable séjour lumineux orienté plein sud (ainsi que 2 ouvertures sur le jardin). Lors des soirées d'hiver, vous apprécierez la chaleur réconfortante de la cheminée.

La maison comprend également 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également les fenêtres PVC double vitrage présentes et les volets roulants électriques dans toute la maison, assurant confort et isolation.

Un garage s'y ajoute, vous proposant des rangements supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain de 603 m².

Vue globale

Surface totale : 89,8 m²
Surface habitable : 89,8 m²
Surface terrain : 603 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,0 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Couloir (10,3 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre 3 (9,2 m²)
- Garage simple (14,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Marolles

CENTURY 21 Agence de Marolles

14 avenue Charles de Gaulle

91630 MAROLLES EN HUREPOIX

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01 64 94 75 56

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