Maison à vendre 5 pièces - 128,21 m² CHARENTON LE PONT - 94

Ref : 11755

1 400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,71 % TTC
Prix hors honoraires: 1350000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,21 m2 - Charenton Le Pont - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

La campagne au porte de Paris. Dans un écrin de verdure, nous vous proposons cette maison de 128m2 sur une parcelle de 733m2. Située à 5 min du métro Charenton-Ecoles et du bois de Vincennes; elle se compose au rez de chaussée, d'une véranda et un séjour de 46m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante de 10m² et d'une chambre. A l'étage un palier, deux chambres dont une de 23m² (pouvant être divisé en 2 chambres), une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, nombreux rangements. Le jardin arborés et magnifiquement entretenue bénéficie d'un arrosage automatique. Un atelier indépendant de 35m² complète le biens. Possibilité de stationnement de 2 voitures.

Vue globale

Surface totale : 177,1 m²
Surface habitable : 128,2 m²
Surface terrain : 733 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Veranda (12,4 m²)
- Séjour (34,4 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre 1 (13,8 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Couloir (5,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Chambre 2 (22,3 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Cave (13,9 m²)
- Annexe (35 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz
Eau chaude : Chauffe eau gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : TOITURE 2020

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LTC

CENTURY 21 LTC

29 av Maréchal de Lattre de Tassigny

94220 CHARENTON LE PONT

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01 41 79 17 90

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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