Maison à vendre 7 pièces - 211,70 m2 PAULHAN - 34
Ref : 16276
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons cette belle villa rénovée située sur la commune de PAULHAN, village dynamique offrant toutes les commodités.
Cette demeure de charme d'une superficie environ 210 m² propose deux niveaux habitable et pouvant etre indépendant, elle offre quatre chambres spacieuses, une suite parentale avec un dressing au rez-de-chaussée, deux cuisines entièrement équipées et une piscine privée.
L'habitation bénéficie d'un excellent DPE avec une isolation thermique et énergétique de qualité. Le système de chauffage se compose d'un poêle à granulés en bas et d'un poêle à bois au premier étage, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus à proximité immédiate.
Vous serez charmés par ses atouts et son environnement exceptionnel.
Pour plus d'informations, contacter votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.
Cette demeure de charme d'une superficie environ 210 m² propose deux niveaux habitable et pouvant etre indépendant, elle offre quatre chambres spacieuses, une suite parentale avec un dressing au rez-de-chaussée, deux cuisines entièrement équipées et une piscine privée.
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Vue globale
- Surface totale : 231,7 m2
- Surface habitable : 211,7 m2
- Surface terrain : 517 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Garage (14 m2)
- Cave (6 m2)
- Couloir (6 m2)
- Séjour (50 m2)
- Bureau (18 m2)
- Chambre parentale (14,5 m2)
- Salle d'eau (11 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour/Cuisine (49,3 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Palier (6 m2)
- Terrasse (12 m2)
- Penderie (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1579 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 630,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à PAULHAN (34)
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