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Maison à vendre 5 pièces - 160 m2 CERNEUX - 77

Ref : 3288

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 160 m2 - Cerneux - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Idéalement positionnée proche de l'axe N4, en Seine-et-Marne, cette maison de village a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux, puis guidé vers un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un cadre chaleureux et convivial. La cuisine spacieuse, dotée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine pratique, répond parfaitement aux besoins quotidiens d'une famille.

À l'étage, un vaste palier distribue harmonieusement quatre chambres, garantissant à chacun son espace de repos, ainsi qu'un WC et une salle d'eau pour le confort de tous. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire selon vos besoins et envies.

Pour compléter cet ensemble, un jardin à l'avant de la maison permet de profiter des beaux jours en extérieur, offrant ainsi un espace de détente idéal pour petits et grands.

Cette maison est véritablement l'endroit idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (24 m2)
    • Arrière cuisine (13 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)

Équipements

Les plus

Avant et arrière

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz cc gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cave
  • Grenier
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

À proximité

  • Accès N4
  • Ecoles maternelle et primaire : 5 minutes
  • Collège : 8 minutes
  • Lycée : 20 minutes
  • Gare SNCF : 20 minutes
  • Pharmacie, Dentiste, Médecin, Bureau de tabac : 8 minutes
  • Superette 7/7J : 8 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13125kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1950,0 € pour 2022
Bien proposé par Adrien coupat EI, agent commercial (RSAC 804919249)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57
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