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Maison à vendre 4 pièces - 59 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21476

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 59 m2 - Conflans Ste Honorine - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de CONFLANS SAINTE HONORINE, offrant une vie de quartier dynamique avec un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Avec 3 chambres et une surface de 59m², ce bien est idéal pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal.

Située à seulement 5 minutes de la gare et à quelques pas des lignes de bus 4, 5, et 11, à proximité du Centre Commercial Paul Brard, cette maison promet une excellente mobilité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, tels que le Square de Ramsgate, et des forêts environnantes pour des moments de détente en plein air.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant commodité et nature.

Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Surface terrain : 144 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • sejour cuisine (25,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 1 (8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 combles (8 m2)

Équipements

Les plus

accès jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

CENTURY 21 La Batellerie

11 rue Maurice Berteaux

78700 CONFLANS STE HONORINE

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01 34 90 00 00
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