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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 PLELAN LE PETIT - 22

Ref : 19927

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Plelan Le Petit - 22 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante à vendre, située dans un cadre verdoyant et idyllique à Plélan-le-Petit. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette propriété est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.

La maison se compose de quatre pièces dont une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin dominant le quartier boisé, une cuisine séparé aménagée, deux chambres spacieuses en rez de chaussée, une salle d'eau. Parfaite pour accueillir votre famille, elle dispose également d'un sous-sol total avec garage et pièce à aménager selon vos envies (petit studio indépendant, buanderie ou autres). Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image.

Profitez également de la proximité à l'Intermarché, situé à seulement 300 mètres, pour vos courses du quotidien. Les familles apprécieront de plus la proximité des écoles, telles que l'École Montafilan à 400 mètres et l'École Saint-Pierre à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Vue globale

  • Surface totale : 238,5 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle de masse fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings et enduit peint
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Atelier garage
  • Cave
  • Chambre rdc
  • Combles aménagables
  • Cuisine aménagée/équipée
  • Cuisine d'été
  • Placard
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Isolation : Combles isolées

À savoir

  • Travaux à prévoir : Chauffage, huisserie, isolation, électricité, assainissement
  • Taxe foncière : 1063 €

À proximité

  • Artisans
  • Bar/Tabac
  • Boulangerie
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35097kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4167,0 € et 5637,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

8 rue Thiers

22100 DINAN

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02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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