Maison à vendre 4 pièces - 112,70 m2 PEZENAS - 34
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante maison de ville T4, située en plein cœur de ville, proche des commerces. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Elle s'ouvre sur une belle entrée et une chambre avec un espace dressing de plus de 5m². Sur ce rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC.
L'entrée vous donne aussi accès à une cave de près de 23m² pleine de charme avec sa voûte en pierre, idéal pour une cave à vin naturelle ou un espace supplémentaire pour du stockage.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-cuisine entièrement aménagée et équipée, avec une belle hauteur sous plafond.
Au deuxième étage, une chambre de près de 15m2, et une salle d'eau avec WC vous tends les bras.
Au troisième étage, vous trouverez un palier de près de 16m² climatisé, pouvant faire office d'un bureau, et desservant la troisième chambre. Pour compléter cet étage, un WC séparé est également présent.
Enfin, venez découvrir au dernier niveau une terrasse tropézienne avec vue sur les toits de la ville et le clocher de Pézenas.
Coup d'œil sur les prestations : Menuiseries en double-vitrage, cuisine aménagée et équipée.
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 112,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour cuisine (27,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (22,4 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Dressing (5 m2)
- Palier (15,8 m2)
- Salle d'eau 1 (6,7 m2)
- Salle d'eau 2 (6,1 m2)
- Pallier bas (0,6 m2)
- Pallier etage (0,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Terrasse (12,4 m2)
- Cave (22,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Dégagée
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 23 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Climatisation réversible
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 790 €
À proximité
- Centre-ville
- Ecole
- Commerces
- Restaurants
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
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