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Maison à vendre 6 pièces - 133,20 m² BEUVRON EN AUGE - 14

Ref : 13576

735 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 700000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,20 m2 - Beuvron En Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Villa typiquement Normande, construite avec des matériaux traditionnels structure principal du XVIIe, sise dans un des dix plus beaux village de France - Comprenant au rez de chaussée : un grand salon inondé de clarté avec une belle vue dégagée sur le jardin -cuisine ouverte aménagée, attenante - Au même niveau, on dispose d'une suite parentale : chambre, douche , wc, et en supplément un WC indépendant- lingerie -
A l'étage : une nouvelle chambre parentale avec salle de douche et wc, coin dressing, un pallier (coin bureau) ainsi que deux chambres en enfilade avec chacune une douche et wc, la seconde a un accès privatif de l'extérieur par un escalier typique des villas Normande - L' ensemble sur un terrain de 2340 m² - en surplomb donnant une belle vue sur le village - Un bâtiment en colombage du XVIIe utilisé comme garage et atelier complète la propriété - Le charme de l'ancien avec les prestations de notre temps -
Gérard Charruaud Agent Commercial
3353410380073

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 133,2 m²
Surface terrain : 2 340 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- salon (34,9 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- Chambre avec salle de douche (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (4,7 m²)
- Chaufferie (5,4 m²)
- Hall (4,1 m²)
- Chambre avec salle de douche (15,2 m²)
- Salle d'eau/WC
- Dressing (8,5 m²)
- Chambre avec salle de douche (13,3 m²)
- Salle d'eau 2
- Chambre avec salle de douche (12,7 m²)
- garage (33,2 m²)
- dépendance

Équipements

Les plus

Garage

Agréable

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Colombage et peinture
Double vitrage, placards, poutres
Cabanon jardin
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : electricité revue (compteur), , impostes + porte du salon (sur jardin) ouverture (demande de travaux) allée refaite (émultions+graviers roulé+graviers) nettoyage toiture 2023.
Taxe foncière : 1384 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Gérard charruaud EI, agent commercial (RSAC 335341038)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bagot Immobilier

CENTURY 21 Bagot Immobilier

44 rue du Général Leclerc

14510 HOULGATE

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Achat Vente

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