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Appartement à vendre 2 pièces - 41,33 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 68161

127 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 2 pièces - 41,33 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX - VENDU LOUÉ

Profitez du calme absolu dans une copropriété récente et à proximité des bus et de toutes les commodités. Ces atouts font de ce joli appartement de type 2 un investissement locatif idéal.

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, vous retrouvez un séjour-cuisine lumineux donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée, une vaste chambre et une salle de bain attenante.

Pour compléter le tout, deux places de parking dont une en sous-sol viennent compléter le bien.

Idéal investisseur ! Contactez-nous pour plus d'informations. Bail en cours jusqu'en Mars 2026.

Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,8 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95,8 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1149,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579,0 € et 783,0 € pour 2021
Bien proposé par Antoine cagnard EI, agent commercial (RSAC 979338209)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone
05 62 87 32 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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