Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89 m2 RENNES - 35
Ref : 2845
393 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier St Helier, petite Californie, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes commodités.
Très bel appartement T3, de 70m² carrez mais 110m² au sol entièrement rénové dans un petit immeuble bourgeois.
Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Vous découvrirez en entrant dans l'appartement un grand séjour sur parquet exposé SUD. Une salle d'eau et une cuisine refaite à neuf.
A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses avec de nombreux rangement sous pente.
Bail en cours
À seulement 8 minutes à pied de la Gare de Rennes, il est également proche de nombreux commerces, écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Parking et Cave
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes)
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Très bel appartement T3, de 70m² carrez mais 110m² au sol entièrement rénové dans un petit immeuble bourgeois.
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Vue globale
- Surface totale : 112,3 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (35,0 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- dégagement (3,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- placard (0,2 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1290 €
- Charges de copropriété : 1170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1170,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par
Matthieu
joire-noulens
EI, agent commercial (RSAC 880996996)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10
Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à RENNES (35)
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