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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,44 m2 CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - 13

Ref : 31180

162 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,44 m2 - Chateauneuf Les Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

****RETOUR A LA VENTE SUITE REFUS DE PRET**** -Notre agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane vous fait découvrir votre futur nid douillet au cœur de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES (13220), un appartement conçu pour allier confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple.
Ce bien de 39m² + terrasse de presque 10 m2, situé au rez-de-chaussée, vous accueille dans un espace de vie lumineux de 22.83m², ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour vos moments de partage. La chambre de 12.17m² promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne complète cet espace intime.

Profitez d'une terrasse pour savourer les beaux jours. Le chauffage individuel au gaz de ville et des fenêtres en PVC double vitrage garantissent votre confort toute l'année. Deux places de parking privatives vient parfaire cet ensemble.

Côté pratique, le bien est entouré de commodités : le Lidl à 600m et le Carrefour à 1500m facilitent vos courses quotidiennes. Pour les familles, les écoles maternelle et primaire Roger Salengro sont à quelques pas.

Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des parcs Jean Moulin et Henri D'Attilio, des espaces verts accueillants à moins de 10 minutes à pied.
De plus, l'accès aux transports est simplifié grâce à la ligne de bus TAD1 à seulement 300m, reliant efficacement les points clés de la ville.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et sérénité.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 39,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (22,8 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage pvc
  • Terrasse
  • 2 places de parking

À savoir

  • Charges / mois : 68 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11721kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

CENTURY 21 Contact Immobilier

23 avenue Jean Jaurès

13700 MARIGNANE

04 42 77 04 04
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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