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Maison à vendre 3 pièces - 77,87 m² STE COLOMBE SUR L HERS - 11

Ref : 6027

135 800 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 77,87 m2 - Ste Colombe Sur L Hers - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 102 m², située dans l'agréable commune de Sainte Colombe Sur L Hers. Cette maison, habitable sans travaux immédiat vous offre un confort de vie optimal.

Vous trouverez en RDC une entrée desservant le garage de 39.43, et une pièce pouvant servir de chambre ou de buanderie.

A l'étage, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur le séjour de 28m² avec poêle à granules, 2 chambres, l'une de 10m² puis une autre de 12.5m², une salle d'eau et un WC séparé.

L'isolation des murs et le double vitrage vous garantissent un confort thermique tout au long de l'année.

Le tout sur une parcelle de 770m² sur laquelle repose 2 ateliers au bout du jardin, un potager, et un puits pouvant être utilisé pour l'arrosage du potager

La maison est située à proximité de plusieurs écoles, et commerces. De nombreux restaurants, une boulangerie et une boucherie sont également à proximité.

Pour les amoureux de la nature, trois forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison pleine de potentiel au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous

Nous sommes votre partenaire de tout vos projets immobiliers

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 77,9 m²
Surface terrain : 770 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Séjour (27,4 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (14,5 m²)
- Autre (9,6 m²)
- garage (39,4 m²)
- Terrain arboré (770 m²)
- Terrasse (15 m²)
- Atelier (11,9 m²)
- Atelier partie 2 (19,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crepis
Balcon
Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Lotfi rebbouh EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone

05 61 68 26 49

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9,3/10

Location Gestion

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