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Maison à vendre 8 pièces - 189 m² BLASIMON - 33

Ref : 977

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 189 m2 - Blasimon - 33 - AQUITAINE

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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :
BLASIMON
Charmant village dynamique connu pour ses marchés gourmands, proche de Sauveterre-de-Guyenne.
Venez découvrir cette maison en pierre et moellons dans la bastide de Blasimon.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, petit salon pouvant être transformé en chambre, une cuisine, une ancienne boulangerie avec four à bois d'époque et un séjour avec cheminée donnant sur le joli jardin.
Au premier étage, un pallier dessert une salle de bains, quatre chambres et deux espaces de rangement.
Au deuxième étage, 120 m² de combles aménageables.
Attenant à la maison vous trouverez un garage de 90 m² avec mezzanine pouvant être transformé en appartement supplémentaire.
Une dépendance ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.
En supplément du jardin de la maison, un grand jardin non attenant pouvant servir de potager fait également parti de la propriété.
Contacter votre agence immobilière G&B Immobilier à Libourne pour en savoir plus et organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 505 m²
Surface habitable : 189 m²
Surface terrain : 910 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,3 m²)
- Chambre (15 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Séjour (30 m²)
- pièce (20 m²)
- Pallier (12 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (18 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (29 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (4 m²)
- Dressing (3 m²)
- garage (90 m²)
- mezzanine (90 m²)
- comble (120 m²)
- dépendance (25,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin et rue

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz de ville + chem gaz de ville
Eau chaude : Chaudiére et cumulus
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : double vitrage PVC

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4450,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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