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Maison à vendre 7 pièces - 203 m² MONTLUCON - 03

Ref : 21806

235 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE

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Description

Jolie maison de belle facture sur les hauteurs de Saint-Jean à Montluçon, offrant des prestations à saisir. construction récente des années 2000. Plain-pied de 170 m2 avec un sous-sol de la même surface. Un séjour de 42 m2, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda climatisée de 19 m2. Salle d'eau avec douche et baignoire. 3 chambres avec larges placards dont une avec salle d'eau privative. Au sous-sol; garage de 60 m2, cave, chaufferie-buanderie, bureau et grande pièce de rangement de 50 m2. Belle opportunité dans un secteur recherché avec peu d'offres.

Vue globale

Surface totale : 325 m²
Surface habitable : 203 m²
Surface terrain : 586 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Cuisine (16,8 m²)
- Salle d'eau (10,6 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (2,7 m²)
- Rangement (1,0 m²)
- couloir (9,8 m²)
- salle à manger (16,8 m²)
- véranda (19,4 m²)
- cellier (8,1 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- garage (65 m²)
- Chaufferie (14,3 m²)
- WC (4,8 m²)
- Bureau (15,6 m²)
- Cave (9,3 m²)
- pièce (49 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue/Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 157 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel plancher chauffant au gaz gaz
Eau chaude : 2 ballons
Façade : Crépi
Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50

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Achat Vente

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