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Maison à vendre 7 pièces - 203 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 21806

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Maison à vendre - 7 pièces - 203 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

Jolie maison de belle facture sur les hauteurs de Saint-Jean à Montluçon, offrant des prestations à saisir. construction récente des années 2000. Plain-pied de 170 m2 avec un sous-sol de la même surface. Un séjour de 42 m2, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda climatisée de 19 m2. Salle d'eau avec douche et baignoire. 3 chambres avec larges placards dont une avec salle d'eau privative. Au sous-sol; garage de 60 m2, cave, chaufferie-buanderie, bureau et grande pièce de rangement de 50 m2. Belle opportunité dans un secteur recherché avec peu d'offres.

Vue globale

  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle d'eau (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • couloir (9,8 m2)
    • salle à manger (16,8 m2)
    • véranda (19,4 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • garage (65 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Bureau (15,6 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • pièce (49 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 157 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant au gaz gaz
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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