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Maison à vendre 6 pièces - 112,70 m² ANGLES - 85

Ref : 2208

253 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 112,70 m2 - Angles - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

L'agence Century 21 Côte de Lumière vous présente cette maison de plain-pied située à proximité des commerces de Angles et à 7 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer.
La maison dispose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Un grand garage avec des combles aménageables permet de stocker du matériel ou de créer un espace supplémentaire.
Au niveau de l'espace nuit, on trouve 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes, un couloir avec de multiples placards.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré et paysagé, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Contactez les Conseillères et Conseillers C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à ANGLES entre plage et marais du Sud Vendée.

Vue globale

Surface totale : 142 m²
Surface habitable : 112,7 m²
Surface terrain : 1 152 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Buanderie (9,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Salle d'eau avec wc (3,6 m²)
- Couloir (10,7 m²)
- Garage (29 m²)
- Grenier (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Radiateur electricité
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Océan : 7 km
Commerces : 250m
Ecole : 1,4km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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