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Maison à vendre 8 pièces - 201,75 m² MAUGUIO - 34

Ref : 58719

436 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 201,75 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

MAUGUIO - Maison de ville - 8 pièces - Cour - Terrasse - Garage - Potentiel et Environnement exceptionnel !

Idéalement située en plein centre de Mauguio, à proximité immédiate de toute commodité, venez découvrir cette belle maison de ville d'environ 210 m² habitable !

Au rez de chaussée, cette maison se compose d'une immense pièce de plus de 70 m² aux multiples possibilités grâce à différentes entrées (chambres, pièces d'eau, appartements indépendants) et un immense garage de plus de 60 m² communiquant avec une cour !

A l'étage, vous découvrirez une habitation composée d'un double séjour, une cuisine, trois chambres et des pièces d'eau.

Le + : Une superbe terrasse de 60 m² et une cour au rez de chaussée !

Traversante, bien exposée, cette maison vous séduira par sa luminosité, le volume de ses pièces et son environnement unique !

A VISITER SANS TARDER

Vue globale

Surface totale : 266 m²
Surface habitable : 201,8 m²
Surface terrain : 255 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (21,8 m²)
- pièce annexe (66 m²)
- Garage (66 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Sejour 2 (21 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Terrasse (60 m²)
- Cour extérieur (25 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Véranda
Double vitrage
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3680,0 € pour 2021

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone

04 67 02 81 21

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