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Maison à vendre 5 pièces - 240 m² PARENTIS EN BORN - 40

Ref : 6895

570 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
Prix hors honoraires: 550000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 240 m2 - Parentis En Born - 40 - AQUITAINE

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Description

Splendide maison bourgeoise des années 80, de type Landaise sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² habitable.
Située dans un quartier calme et résidentiel en lisière de forêt, dans le charmant village de PARENTIS, à environ 20 mn des plages.
Cette maison, spacieuse avec de beaux volumes comprend, au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, un vaste salon/ salle à manger parfait pour de très grandes tablées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre spacieuse, une salle d'eau et une cave.
A l'étage, une mezzanine, un palier, deux chambres, une salle de bains et des combles pour rangement.
Sur un terrain clos de plus de 3000 m² arboré, vous trouverez également un grand double garage indépendant, ainsi qu'une terrasse pour profitez des soirées d'été et se détendre.
Environnement de premier choix pour cette maison avec vue imprenable sur le parc, à voir absolument !

Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 240 m²
Surface terrain : 3 175 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall d'entrée (25 m²)
- salon (47,5 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Cuisine (28 m²)
- CHAMBRE 1 (21 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (13 m²)
- couloir (11,3 m²)
- mezzanine (23 m²)
- couloir (8 m²)
- Chambre 2 (14,9 m²)
- Chambre 3 (20,7 m²)
- lingerie (13,7 m²)
- Salle de bains (8,8 m²)
- WC (1 m²)
- comble (35 m²)
- DOUBLE GARAGE (50 m²)
- balcon (25 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiants +insert mixte
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Balcon
Double garage
Terrasse couverte
Double vitrage
Cave
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Christopher hardy EI, agent commercial (RSAC 919519918)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11

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