Maison à vendre 5 pièces - 160,42 m2 LA ROCHELLE - 17
733 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 700000€
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Description
Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied, anciennement un magasin de vélos, a été réaménagée avec soin et amour pour devenir une confortable maison familiale.
D'une superficie de 160 m², elle offre de beaux espaces, dont une pièce de vie lumineuse de 60 m² exposé SUD donnant sur son jardin joliment arboré. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, avec 2 salles d'eau dont une suite parentale.
Elle dispose également d'un garage de plus de 60 m², d'une cave et d'une parcelle de terrain de 427 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des extérieurs en toute intimité.
Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des panneaux solaires et un système d'aspiration centralisé, cette maison combine confort et économies d'énergie. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination grâce aux multiples possibilités que cette maison offre.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Vue globale
- Surface totale : 254,4 m2
- Surface habitable : 160,4 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salle à manger (31,3 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- couloir (3,2 m2)
- couloir (10,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (15,1 m2)
- Buanderie (14,4 m2)
- studio (21,9 m2)
- Cave (16 m2)
- garage (63 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
JARDIN, TERRASSE
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : baie séjour à galandage refaite il y a 10ans - cuisine 10 ans - chaudiere 10 ans, chapet
- Taxe foncière : 1914 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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