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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76 m² ALES - 30

Ref : 11900

238 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez ce superbe appartement sur les hauteurs d'Ales, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau moderne, vaste séjour/cuisine à double exposition, un garage de 25m2 et une cave privative de 20m2 avec eau et électricité. Profitez de la quiétude de votre terrasse à la vue dégagée sans vis à vis. Doté d'un chauffage individuel, d'une isolation performante et de la climatisation, ce bien vous offre un confort optimal. dans une petite résidence à l'architecture moderne et raffinée. Situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement placé pour une vie pratique et agréable. Venez vite le découvrir!
CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de gaulle - ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION-SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 132 m²
Surface habitable : 76 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Sejour/cuisine (40,4 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Terrasse (9,6 m²)
- Cave (20,6 m²)
- garage (25,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 20,6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1392,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Location Gestion

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