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Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 GIGEAN - 34

Ref : 39152

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Gigean - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Villa de 125m² habitable, avec 4 chambres sur une parcelle de 291m² .

Villa composée d'un séjour-cuisine ouverte de 48m², 3 grandes chambres avec placard en rez de chaussée et 2 salles d'eau
A l'étage une grande chambre de 17m² mansardée.
Les plus : double vitrage PVC neuf, volets alu, une pièce aménageable de 17m² et un grand garage de 25m² avec Mezzanine, plancher dalle béton et toiture béton,....
Située à proximité de nombreuses commodités, dont Carrefour Contact et Carrefour Market, ainsi que plusieurs boulangeries, boucheries et restaurants. Pour les familles, les écoles Paul-Émile Victor, Cestac - La Gardiole et Haroun Tazieff sont à quelques minutes à pied.
Côté transports, la maison est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 13, 22, 603 et la ligne 656, avec l'arrêt le plus proche à seulement 300 mètres.
Profitez de cette opportunité au prix de 335000€, contactez-vite CENTURY 21 ST JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00

Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 291 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (48 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • dégagement avant couloir chambre (7,4 m2)
    • Salle d'eau et wc (6,5 m2)
    • Salle d'eau rdc (5,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • combles (32 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central au gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Mixte

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2016

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
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