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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,95 m2 AUREILHAN - 40

Ref : 6892

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 29,95 m2 - Aureilhan - 40 - AQUITAINE
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Description

Dans un quartier calme de Aureilhan, venez découvrir ce bel appartement de 30 m² rénové.
Il comprend un espace séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, il dispose de deux terrasses de part et d'autre avec store électrique pour l'une d'elles, dans un espace clôturé, afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé à proximité du lac et des plages de Mimizan, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour investir dans notre région.

Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • séjour / cuisine (16,8 m2)
    • Degagement RDC (0,8 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Double vitrage
  • Place de parking
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Salle de bain, cuisine, terrasse coté sud, VMC.
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 237 €

À proximité

  • lac
  • piste cyclable
  • plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34111kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Zoé ducasse EI, agent commercial (RSAC 977880616)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

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05 58 82 11 11
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