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Maison à vendre 6 pièces - 119 m² TREVOUX - 01

Ref : 813

329 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 119 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Charmante maison sur Trévoux d'environ 119 m² en demi niveau, offrant un agencement pratique et des prestations de qualité, proche de toutes commodités (écoles, commerces).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau et wc.
En descendant, vous découvrez la pièce de vie conviviale, incluant une cuisine équipée fonctionnelle avec une agréable véranda lumineuse, le tout donnant sur le terrain.
Au demi-étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un dressing spacieux vous offrirons le confort nécessaire. Un bureau complète cet espace pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Au premier étage, deux autres chambres chaleureuses dont une avec un bureau et un balcon.
Le + : un garage pour abriter votre véhicule et une cave pour vos divers rangements sont inclus, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
C'est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant espaces de vie généreux, luminosité et confort, le tout dans un cadre agréable et bien pensé.
L'ensemble est proposé sur un terrain clos et arboré d'environ 380 m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Statut Agent Commercial

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 119 m²
Surface terrain : 380 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Pièce de vie (40,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Véranda (11,5 m²)
- Palier (1,6 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Bureau (9,0 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (11 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Garage (15,3 m²)
- Cave (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 15 m²
Chauffage : Mixte central au gaz de ville gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Enduit
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC clim revercible
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

CENTURY 21 L'Immobilière des Combattants

1 boulevard des Combattants

01600 TREVOUX

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04 74 17 46 08

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