Maison à vendre 7 pièces - 184,05 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
Ref : 4933
561 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 542000€
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Description
Découvrez cette magnifique maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate de la plage, de la forêt domaniale ainsi que du cœur de SION-SUR-L'OCEAN, une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété de 184m² est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces généreux.
Elle comprend une entrée qui dessert un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant.
Un T3 au RDC, avec tout le confort nécessaires ! Un grand atelier, ainsi qu'un grand garage.
Profitez d'un confort moderne grâce à un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi qu'une terrasse sur un terrain de plus de 990m² pour savourer les douces soirées.
Pour les amateurs de nature, la forêt est située à moins de 100m...
Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de St-Hilaire-de-Riez à seulement 1500m, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder.
Cette propriété de 184m² est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d'espaces généreux.
Elle comprend une entrée qui dessert un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez de ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec une douche, un wc indépendant.
Un T3 au RDC, avec tout le confort nécessaires ! Un grand atelier, ainsi qu'un grand garage.
Profitez d'un confort moderne grâce à un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi qu'une terrasse sur un terrain de plus de 990m² pour savourer les douces soirées.
Pour les amateurs de nature, la forêt est située à moins de 100m...
Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de St-Hilaire-de-Riez à seulement 1500m, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 212,1 m2
- Surface habitable : 184,1 m2
- Surface terrain : 992 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (14 m2)
- WC (2 m2)
- Degagement (7 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- garage (28 m2)
- atelier (28,5 m2)
- Buanderie (11 m2)
- Salon séjour cuisine (15,7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz + elec
- Cheminée, double vitrage, placards
- - atelier
- - camping car
- - cheminée
- - garage
- - maison de caractère
- - puits
- Studio indépendant.
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1287 €
À proximité
- Forêt : 70m
- Pistes : 60m
- Plage : 690m
- Mer : 690m
- Hyper U : 980m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3630,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
![CENTURY 21 Atlantique Immo](/imagesBien/202/3495/webmaster_1_202_3495_0_2_0.jpg)
Achat Vente
9,3/10
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