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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 352

495 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement de 50 m² offrant une vue port et mer à couper le souffle

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement de 2 pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une cuisine indépendante équipée neuve, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon de 11 m² orienté plein Sud.

Cet appartement est vendu avec un parking extérieur idéalement placé ( proche de accueil) et d' une cave.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés. Le supermarché Baie des Anges est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), et le centre commercial Intermarché Villeneuve Loubet à 500 mètres (6 minutes à pied) pour vos courses quotidiennes.

La station de bus Le Loubet Marina est à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) avec les lignes 620, 621 et 622, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Villeneuve-Loubet est à 800 mètres (10 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité pour les trajets en train.

Vue globale

Surface totale : 61 m²
Surface habitable : 50 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (20,2 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cuisine (5,2 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- Balcon (10,9 m²)
- Palier (1,2 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Mer

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Parc

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1107 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1781
Charges courantes par an : 1700,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796,0 € et 1076,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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04 93 20 31 27

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Achat Vente

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