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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 352

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Au sein du prestigieux port de Marina Baie des Anges, ensemble classé patrimoine du XXe siècle, venez découvrir cet appartement de 50 m² offrant une vue port et mer à couper le souffle

Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port de Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable.

Cet appartement de 2 pièces principales est composé d'un séjour, d'une chambre avec placard de 13m2, d'une cuisine indépendante équipée neuve, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon de 11 m² orienté plein Sud.

Cet appartement est vendu avec un parking extérieur idéalement placé ( proche de accueil) et d' une cave.

Les commerces de proximité sont nombreux et variés. Le supermarché Baie des Anges est à seulement 200 mètres (3 minutes à pied), et le centre commercial Intermarché Villeneuve Loubet à 500 mètres (6 minutes à pied) pour vos courses quotidiennes.

La station de bus Le Loubet Marina est à seulement 300 mètres (4 minutes à pied) avec les lignes 620, 621 et 622, vous permettant de vous déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Villeneuve-Loubet est à 800 mètres (10 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité pour les trajets en train.

Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Balcon (10,9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1781
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796,0 € et 1076,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

04 93 20 31 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à VILLENEUVE LOUBET (06)

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