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Maison à vendre 4 pièces - 130,28 m² THORIGNY SUR OREUSE - 89

Ref : 23961

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 130,28 m2 - Thorigny Sur Oreuse - 89 - BOURGOGNE

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Description

Thorigny-sur-Oreuse, commune idéalement située avec école primaire à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une autre à 6 minutes de la maison, un restaurant, une boulangerie et un bureau de poste se trouvent également à proximité facilitant votre quotidien.
Nous vous proposons une maison offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.
D'une superficie de 130 m², elle comprend 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. La pièce de vie principale est lumineuse et accueillante. Le chauffage central au fioul et l'eau chaude individuelle ajoutent au confort de cette maison.
Pour les amoureux de la nature, une forêt se situe à 6 minutes en voiture offrant un cadre idéal pour des promenades dominicales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Appelez votre agence Century 21 de Sens au 03 86 83 80 87 87

Vue globale

Surface totale : 130,3 m²
Surface habitable : 130,3 m²
Surface terrain : 750 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,9 m²)
- Séjour (42,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (22,9 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Palier (2,0 m²)
- Débarras (2,4 m²)
- Débarras (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central fioul radiateur fioul
Eau chaude : Ballon
Poutres
Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Salle de bain
Taxe foncière : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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03 86 83 80 80

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