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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 RENNES - 35

Ref : 2842

396 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, quartier Ste Thérèse, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes commodités.

Jolie maison en pierre de taille à rénover entièrement, à fort potentiel sur un beau terrain clos et sans vis à vis de plus de 370m2

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits , par le charme de l'ancien, la luminosité et le fort potentiel de cette maison !

Actuellement, une entrée desservant une cuisine , un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC .
Au 1er étage, combles partiellement aménagés et grenier .
Un grand garage au rez-de-chaussée, avec atelier et buanderie complète ce bien à visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur Ste Thérèse, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
27,Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Grenier (4,5 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1971

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37367kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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