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Maison à vendre 3 pièces - 67,70 m2 AUBENAS - 07

Ref : 5802

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 67,70 m2 - Aubenas - 07 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette maison de 1999 située dans un environnement calme et ensoleillé, à quelques pas du centre-ville d'Aubenas. Avec une surface habitable de 67m², cette maison offre une agréable véranda de 15m², une belle pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains. Le chauffage au sol au fuel assure un confort optimal. Les écoles comme le Lycée polyvalent Marcel Gimond et l'École élémentaire sont à seulement 9 minutes à pied.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts Bernardy et Chemin des Fontaines à quelques minutes de marche, desservis par plusieurs lignes de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Surface terrain : 631 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (36,9 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage fuel sol fioul
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14438kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

Afficher le téléphone
04 75 93 25 60
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9,2/10
Location Gestion
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