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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,08 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34078

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,08 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de LE BLANC MESNIL (93150), un appartement lumineux de 2 pièces situé au 4ème étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une surface de 44m², cet espace habitable sans travaux nécessaires vous offre une chambre de près de 12m², une salle de bain pratique et un balcon pour savourer vos matins ensoleillés.

Le chauffage individuel au gaz et l'isolation par murs et double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Un garage privé complète ce bien, éliminant ainsi vos soucis de stationnement.

Situé stratégiquement, profitez des lignes de bus 45 et 610 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et parcs, dont le Parc Jacques Duclos à une minute à pied, enrichissent votre cadre de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

#century21 #Century21blancmesnil #avendre #investissement #acheter #F2 #F2avecbalcon #F2avecparking

Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 111,2 €
  • Taxe foncière : 1279 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26051kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/12/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

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01 48 67 21 21

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