Maison à vendre 8 pièces - 170 m2 LONGPERRIER - 77
Ref : 7196
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison située à LONGPERRIER, un havre de paix alliant confort moderne et proximité avec la nature. Avec ses 170m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux pour toute la famille, comprenant 4 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles d'eau et 3 WC, garantissant intimité et commodité.
La maison bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, promettant un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage assure une tranquillité sonore et thermique.
Le garage privé ajoute une touche de confort à cette propriété, tandis que le jardin invite à la détente en plein air.
Côté pratique, l'accès aux transports est facilité avec la ligne de bus 711 à seulement 100 mètres, reliant rapidement aux centres d'intérêt locaux. Les commerces, écoles et espaces verts, tels que le Square Jacques Prévert, sont à quelques minutes, rendant le quotidien agréable et pratique.
La maison bénéficie d'un excellent DPE de catégorie C, grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, promettant un confort optimal en toutes saisons. Le double vitrage assure une tranquillité sonore et thermique.
Le garage privé ajoute une touche de confort à cette propriété, tandis que le jardin invite à la détente en plein air.
Côté pratique, l'accès aux transports est facilité avec la ligne de bus 711 à seulement 100 mètres, reliant rapidement aux centres d'intérêt locaux. Les commerces, écoles et espaces verts, tels que le Square Jacques Prévert, sont à quelques minutes, rendant le quotidien agréable et pratique.
Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 315 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + clim réversible gaz + clim réversible gaz
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur réversible chaud/froid
- Garage
- Nombreux rangements
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
À proximité
- Transports
- Ecole
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971,0 € et 2667,0 € pour 2021
Bien proposé par
Rodolphe
ferreira
EI, agent commercial (RSAC 538854456)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10
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