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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,31 m² DRANCY - 93

Ref : 34075

157 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,31 m2 - Drancy - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre: Charmant appartement à Drancy (93700), idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans le quartier prisé de Paris Campagne, cet appartement de 44 m² est habitable sans travaux et offre une chambre spacieuse de 13,02 m².

Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal. La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus Cité Pierre Semard / Faidherbe - Ferry à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 146 et 248.

Les commerces de proximité tels que Coccinelle Express, Franprix et Carrefour Market sont à quelques minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le Collège Pierre Semard et les Groupes Scolaires Jean Monnet et Aimé Césaire, tous à 4 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs de Ladoucette, Square Simone Veil et Square Nelson Mandela sont à 9 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 43,3 m²
Surface habitable : 43,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Tuiles
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1029 €
Charges de copropriété : 123,0 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1475,44 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2021

Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

Afficher le téléphone

01 48 67 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,4/10

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