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Maison à vendre 6 pièces - 181 m2 SALLERTAINE - 85

Ref : 5654

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 374000€
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Description

SALLERTAINE - Belle propriété située dans un secteur calme avec accès rapide aux commerces de la ville de Challans. Les villes de Saint Jean de Monts et Noirmoutiers sont accessibles facilement.

Maison principale d'environ 130 m² comprenant une pièce de vie de 55m² extension comprise, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie. Côté nuit vous trouverez 2 vastes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Possibilité de reprendre une activité de chambres d'hôtes grâce à sa seconde habitation divisée en 3 chambres toutes pourvues d'une pièce d'eau et wc privatifs, présence d'une cuisine aménagée et équipée.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4100 m² contenant une piscine chauffée et couverte, un hangar, un étang, un terrain de pétanque et une magnifique gloriette.

Coup de cœur pour cette propriété !

Vue globale

  • Surface totale : 233 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 4 110 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + poële electrique + poële
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Terrain boisé et clôturé
  • Poële
  • Puits
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88
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