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Maison à vendre 8 pièces - 190 m2 BELLECHAUME - 89

Ref : 18089

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bienvenue dans cette magnifique demeure située à Bellechaume, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette spacieuse maison de 188 mètres carrés propose 5 chambres, idéales pour accueillir votre famille et vos invités.
Le double séjour offre un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour les moments de détente en famille. Une véranda ajoute une touche de charme supplémentaire, offrant un espace tranquille pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 4 998 mètres carrés. Deux dépendances et un grenier aménageable.
Une visite s'impose !

Vue globale

  • Surface totale : 405 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 4 998 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Arrière cuisine (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • salle à manger (34,2 m2)
    • véranda (15,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Palier (11,6 m2)
    • couloir (2,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • wc av lave-mains (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

parc & piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée+electrique electrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture & double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 9 ans, toiture maison 11 ans
  • Travaux à prévoir : cuisine, déco 1 SDB
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2978kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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