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Maison à vendre 3 pièces - 51,97 m² ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8496

143 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 136190€

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Maison à vendre - 3 pièces - 51,97 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - Quartier Suzac. A 800 m de la plage, au cœur d'une pinède, Century 21 Grand Large en exclusivité, vous propose une maison mitoyenne de 3 pièces rénovée en 2018. Elle offre : une pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un wc et à l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bains et un wc. La maison est vendue meublée. Elle fait partie d'un domaine classé 4* disposant d'un espace aquatique de 200 m2, mini-golf, aires de jeux, terrains de pétanque, espace bien-être, épicerie, laverie... Animations pendant la saison d'été. La maison est située au calme, au fond du domaine. Obligation de mise en location 4 semaines sur la pleine saison (gérée par le domaine moyennant une commission de 35% sur vos loyers perçus). Fermeture du domaine de novembre à mi mars actuellement.

Vue globale

Surface totale : 52,0 m²
Surface habitable : 52,0 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine (21,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- chambre 2 (9,2 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Dégagement (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

parc

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Terrasse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe d'habitation : 288 €
Taxe foncière : 399 €
Charges de copropriété : 146 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 800 m

Copropriété

Nombre de Lots : 62
Charges courantes par an : 1812,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1440,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Location Gestion

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