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Maison à vendre 4 pièces - 89,77 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2205

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 89,77 m2 - St Martin De Crau - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A vendre avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une maison en parfait état.
Dans une résidence sécurisée, cette maison vous offre tout le confort d'une construction récente. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² avec un accès direct sur une terrasse exposée sud de 17 m², et d'un WC indépendant.
L'étage offre trois chambres de 12, 13,5 et 14 m², toutes équipées de placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bain.
Pour votre confort, le rez-de-chaussée ainsi que l'étage sont climatisés.
Vous disposerez également de deux garages de 14 et 23 m² pour garer vos véhicules et avoir un espace de rangement supplémentaire.

Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied un parc joliment arboré avec une aire de jeux pour les enfants.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat.
Pour visiter ce bien, n'attendez plus et prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 .88.45.02.70

Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Surface terrain : 17 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement Rangement (3,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Séjour-Cuisine (30 m2)
    • Dégagement 2 (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Portail automatique
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 413 €
  • Charges de copropriété : 78 €
  • Fonds de travaux ALUR : 4 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 1 minute en voiture
  • Ecole : 700 m
  • Mairie : 1 KM

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 936,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA54kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/04/2017

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

CENTURY 21 Horizons

5 avenue de la République

13310 ST MARTIN DE CRAU

Afficher le téléphone
04 88 45 02 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,8/10
Location Gestion
9,9/10

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