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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,46 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88661

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42,46 m2 - Bayonne - 64 - AQUITAINE
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Description

BAYONNE CENTRE VILLE

Votre agence Century21 Berritzea vous propose ce charmant appartement de 42m², niché au cœur du Petit Bayonne, un quartier vivant et recherché.

Cet espace lumineux et bien agencé vous offre tout le confort nécessaire, sans travaux à prévoir. Le séjour avec sa cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, tandis que la chambre donnant sur cour arrière promet des nuits paisibles.

Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, et d'une très bonne exposition traversante est-ouest.

La localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de toutes commodités à pied, ainsi que des écoles.

Les transports ne sont pas en reste avec la ligne de bus 5 à 300 mètres et la Gare de Bayonne à 900 mètres, facilitant tous vos déplacements.

Vendu loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Une location sans encombre depuis plusieurs années, un emplacement demandé, aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à côté !

Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (22,6 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bain avec WC (3,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 934,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

3 bis Quai Amiral Jauréguiberry

64100 BAYONNE

05 59 46 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à BAYONNE (64)

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